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Reforma completa: demolición de azulejos y solado, sustitución de la fontanería y la electricidad, ejecución de la impermeabilización, montaje de cisterna empotrada Geberit Duofix, alicatado nuevo, plato de ducha enrasado o bañera, grifería termostática, iluminación LED con detector y mueble lavabo. El precio no incluye sanitarios, grifería ni cerámica premium (suplemento de 1.500-5.000 € según gama elegida en Roca, Porcelanosa, Bathco, Hansgrohe).

Reforma de cocina: demolición del alicatado y solado, nivelación de paredes, instalación del frente (azulejo metro 7,5x15, baldosa rectificada o panel de cristal lacobel), nuevo cableado eléctrico con tomas para electrodomésticos (lavavajillas, horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora), instalación de fontanería para fregadero y lavavajillas. El precio no incluye muebles de cocina nuevos (suplemento de 4.000-15.000 € según gama: IKEA, Schmidt, Doca, Santos).

Sustitución de bañera por plato de ducha enrasado de pizarra, resina o cerámica antideslizante (clase C3 según UNE-EN 14411). Incluye demolición, impermeabilización con lámina líquida, recolocación del desagüe, alicatado complementario y mampara fija o corredera de cristal templado de 6-8 mm. Solución habitual en reformas de pisos para personas mayores o por accesibilidad.

Colocación de cerámica en paredes y suelos. Las baldosas de 30x60, 60x60 y 60x120 cm se colocan con cemento cola C2TE flexible (Weber Plus, Mapei Adesilex). Para piezas de gran formato (90x180 y superiores) se requiere doble encolado y llana dentada de 10-12 mm. Junta de 2-3 mm; en cerámica rectificada puede reducirse. Fabricantes habituales en España: Porcelanosa, Cerámica Saloni, Pamesa, Argenta, Roca Tile.

Pintura plástica mate, satinada o lavable en habitaciones - 2 manos sobre soporte preparado, color a elegir de la carta NCS o tintómetro en tienda. Para baños y cocinas se utiliza pintura antimoho con aditivos fungicidas (Procolor Cocinas y Baños, Bruguer Cocinas). Protección de suelos con plástico, mobiliario con film autoadhesivo, encintado de bordes; tras pintar limpiamos y retiramos las protecciones.

Alisado para eliminar el gotelé característico de los pisos españoles construidos entre 1970 y 2000: aplicación de pasta niveladora en 2-3 capas, lijado con lijadora orbital y aspiración integrada (sistema Festool o Mirka), imprimación selladora y acabado liso. Cuando el gotelé es muy pronunciado se opta por trasdosado de pladur con perfilería autoportante: solución más rápida pero supone una pérdida de 4-5 cm de superficie útil por pared.

Colocación de papel pintado vinílico, no tejido (TNT) o fotomurales de marcas Coordonné, Tres Tintas, Saint Honoré, Casadeco. El cuadre del dibujo es clave: los motivos florales o geométricos requieren ajuste preciso entre lienzos. Para papel TNT el adhesivo se aplica en la pared (más fácil de colocar); para papel tradicional se aplica en el reverso del rollo. Recomendamos colocarlo después de pintar el techo para proteger los bordes superiores.

Aplicación de microcemento (Topciment, Pavigrés, Fortacem) sobre paredes, suelos y encimeras como acabado continuo, sin juntas. Aplicación en 4 capas: imprimación, base, acabado y sellado con resina poliuretánica de dos componentes. Acabado en color RAL o NCS personalizado. Indicado para reformas modernas de baños tipo spa, cocinas abiertas, salones y locales comerciales. Resistente al agua si se sella correctamente.

Montaje de suelo laminado AC4/AC5 (clase de uso doméstico intensivo) de marcas Quick-Step, Egger, Tarkett, Faus. Se coloca sobre lámina aislante de espuma XPS o corcho (3-5 mm) que reduce el ruido de impacto y absorbe pequeñas irregularidades. Junta perimetral de dilatación de 8-10 mm cubierta con rodapié. Sistema "click" sin cola: el suelo puede desmontarse y reubicarse sin pérdida de calidad.

Instalación de tarima flotante de roble, haya o nogal de 14-20 mm, encolada con poliuretano elástico (Bostik MS, Mapei Ultrabond) directamente sobre mortero autonivelante. Sensación más cálida al pie y mejor acústica que el laminado. Para parquet de espiga o tablilla se requiere mayor precisión y cuadre. Tras la instalación: acuchillado y 2-3 manos de barniz al agua o aceite-cera Osmo/Bona.

Restauración de parquet existente: acuchillado con máquina rotativa y orbital, eliminación del barniz antiguo, rayas y manchas. Tras lijar: masillado de juntas con polvo de la propia madera mezclado con resina, imprimación y 3 capas de barniz poliuretánico al agua o aceite-cera. Posibilidad de tinte gris ahumado o roble oscuro chocolate, muy de moda en interiorismo nórdico actual.

Montaje de puerta interior con marco regulable (estándar en pisos de obra nueva) o marcos fijos en pisos antiguos. Marcas habituales en España: Puertas Sanrafael, Visel, Block, Norma, Artevi. Realizamos el ajuste preciso al hueco, montaje de bisagras (3 unidades para puertas de 70-80 cm de paso), instalación de cerradura y manilla, sellado con espuma de poliuretano de baja expansión. Tras secar la espuma: colocación de junquillos y ajuste para que la puerta cierre con suavidad.

Falso techo de placa Pladur de 12,5 mm sobre perfilería metálica F-530 + Maestra T-47, con descuelgue de entre 5 y 30 cm para ocultar instalaciones, conductos de climatización por conductos o iluminación LED. Posibilidad de empotrar focos LED, plafones, downlights y rejillas de aire acondicionado. Tras el montaje: tratamiento de juntas con cinta de papel o malla de fibra, plastecido y pintura plástica de acabado.

Tabiques con perfilería CW/UW de 70 o 100 mm, doble placa de pladur por cada lado y lana mineral en el interior como aislamiento acústico (reduce las conversaciones del cuarto contiguo a un nivel aceptable, sobre 40-45 dB). En baños se usa pladur hidrófugo PWN (verde) o pladur cementoso Aquapanel. Permite incorporar puerta corredera empotrada, mueble dentro de la pared, paso de cableado por el interior del tabique.

Armarios empotrados, vestidores, paneles de TV con baldas e iluminación LED indirecta, cajeados de radiadores con rejilla para la convección natural. Adaptación a formas irregulares (paredes inclinadas bajo cubierta, falsa columna en salón) realizada in situ con plano del cliente. Acabado con plastecido, alisado y pintura, indistinguible de la albañilería tradicional pero a menor coste.

Trasdosado interior con perfilería metálica, lana de roca de 8-10 cm o placa de PIR entre montantes, barrera de vapor y placa de pladur. Solución para pisos antiguos sin SATE en fachada (edificios protegidos o de comunidad sin acuerdo). Penaliza 8-12 cm de superficie útil pero permite ahorrar entre el 25 y el 40 % en calefacción y aire acondicionado. Imprescindible incluir barrera de vapor: sin ella se forman condensaciones intersticiales y aparece moho.